1、 对租赁市场情况开展调查、并追踪项目进度：本市范围内各办公楼的现状和发展；与本项目有市场竞争及同属细分市场的项目；本项目附近及沿线所有的建成项目、在建项目和规划项目；
2、对潜在客户的办公室租赁需求开展调查和综合分析，并择其重点保持适当联络
3、根据市场调查和本项目的特征，提出本项目的市场定位方案；
4、掌握本市物业管理的各项法规、规定以及本市主要楼盘的物业管理方式方法；
5、办公楼租赁计划的实施，制定整体营销计划、针对确定的目标市场中的目标客户，采取适当方式进行推广、介绍、客户拓展和开发、谈判和租约签订；
6、完成物业租赁文书的准备和报批手续；
7、根据市场变化情况，对各租户进行及时调整并力争取得更优的租金收入；
8、落实租金的收缴；
9、下属员工的管理、激励及培训；
10、上级交办的其它工作；
任职资格
1、大学本科或以上学历，市场营销 / 工商管理 / 房地产 / 或其他相关专业毕业；
2、30-40岁，至少五年以上办公楼租赁经验，担任租赁经理二年以上；
3、熟悉商业房地产市场及相关法规政策；
4、对上海市办公楼市场有较多的了解；非常熟悉办公楼租赁的各个流程；和各种知名租赁代理机构有较多联系；
5、社会活动能力较强；具优秀的商务谈判能力；优秀的沟通协调能力；对数字较为敏感；英语书面及口头表达优秀；具有较强的团队管理能力。

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